【-】记者视角：从铁岭市的整体市场看，专卖店、鞋城和商场可谓三分天下。专卖店面向年轻人群，鞋城抓住中端和中低端的皮鞋类消费者，而商场则牢牢锁定当地中高端消费群体。针对铁岭的市场现状，寻找突破点、摆脱同质化竞争是专卖品牌发展的出路所在。而和商场，如何进行客户维护是经营者必须面对并迫切需要解决的症结所在。
1、商圈
铁岭市的主要商圈在广裕街、新华街和南马路。其中广裕街的中段位置为一级商圈，客流量大，消费水平高，惠丰鞋城及各大的专卖店集中在于此。南马路和新华街属二级商圈，以大商新玛特和兴隆百货为中心形成，运动品牌以及一些精品服饰店在此也多有布局。
2、专卖店
铁岭市的专卖店主要集中于广裕街、新华街和南马路，以运动品牌为主。其中5家，4家，361°、阿迪达斯各3家，耐克、安踏、德尔惠2家，贵人鸟、匹克等也有入驻。皮鞋类专卖店主要位于广裕街北段，只有有澳伦、红蜻蜓、惠特、达芙妮等少数几家。这些专卖品牌在鞋城、商场里一般都开设有专厅专柜。
3、鞋城
铁岭最大的鞋城是位于广裕街中段地段的惠丰鞋城，数千平的卖场分为两层，一楼是精品，二楼是大众品牌及部分运动品牌，经营的品牌有：百丽、曼仙妮、好人缘、咖啡女人、他她、康奈、金利来、卡帝乐鳄鱼、蜘蛛王、木林森、圣帝罗阑、法国袋鼠、富贵鸟、杰豪、惠特、红蜻蜓、保罗•盖帝、春达、德赛帝伦、澳伦、太子龙皮具、百思图、蜘蛛王、意尔康、霸克、、烟斗老人、安踏、沃步、匹克、鸿星尔克、依斯高等。不同定位的品牌面向不同档次的消费者，每个品牌均有自己的专柜，人员由惠丰鞋城统一管理。与品牌商合作方式也与商场一致，以扣点的形式合作，一般为25个点左右。
4、商场
铁岭有兴隆百货、大商新玛特、联合新世界百货3个商场。由于联合新世界采取租赁的合作方式，入驻品牌只有高琪、沙驰、其乐大帝、SKAP、森达、红砂等品牌，而且客流量较少，以老板自营为主。
新玛特入驻的品牌有伊伴、接吻猫、鳄鱼恤、百田森、森琦贝尔、莱斯佩斯、花花公子、爱步、啄木鸟、金利来、达芙妮、金迈王、康奈、金猴、哈森、富贵鸟、千百度、FED、索菲娅、星期六、奥卡索、他她、森达、天美意、百思图、百丽、阿森纳、阿尔皮纳袋鼠运动、安踏、361、特步、奇安达、美津浓、圣弗莱、花花公子运动、正大、QQ运动、李宁、迪士尼运动、阿迪达斯、鸿星尔克、耐克、乔丹、骆驼、高登达、哥伦布等。
兴隆百货的人气最旺，与一楼超市有关。入驻的品牌有金利来、卡帝乐鳄鱼、宾度、接吻猫、星期六、FBL、思加图、德赛帝伦、森达、天美意、百丽、千百度、啄木鸟、富贵鸟、康奈、他她、百思图、达芙妮、七匹狼、阿迪达斯、彪马、耐克、卡帕、新百伦、匡威、邦威、阿森纳、贵人鸟、鸿星尔克、匹克、361、安踏、李宁、邓禄普、哥伦比亚、探路者、哥伦布、凯图巅峰、骆驼等。入驻品牌虽然数量不是很多，但档次相对较高。邓禄普、哥伦比亚、探路者、哥伦布、凯图巅峰、骆驼等户外品牌的入驻不仅提升了整体品牌定位，也大大提高了商场本身的利润。
链接：城市概括
铁岭市是辽宁省14个省辖地级城市之一，位于辽宁省北部，松辽平原中段，南与沈阳市、抚顺市毗邻，北与吉林省四平市相连，东与抚顺市清原满族自治县、吉林省辽源市接壤，西与沈阳市法库县、康平县及内蒙古自治区科尔沁左翼后旗和通辽市为邻。素有“辽北粮仓”之称，拥有4个全国商品粮基地县，正常年景全市粮食总产量25亿公斤以上，其中玉米20亿公斤，出口量占全省三分之二。现有机械、电子、冶金、煤炭、橡塑、食品、制革、医药、化工、纺织等35个行业，全市现有工业企业19700多家，其中规模以上企业227家。（-最权威最专业的鞋业资讯中心）
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